Hypotheek voor DGA’s
Uw inkomen en uw bv in beeld
Als directeur-grootaandeelhouder ontvangt u doorgaans salaris uit uw bv. Bij een hypotheekaanvraag kan de geldverstrekker ook kijken naar de financiële positie en continuïteit van uw onderneming. De beoordeling is niet automatisch gelijk aan die van een zzp’er met een eenmanszaak.
Hoe werkt het?
1. Uw situatie bespreken
We brengen uw woonwensen, salaris, andere inkomsten en financiële verplichtingen in kaart.
2. De bv-gegevens bekijken
Jaarrekeningen en andere zakelijke stukken kunnen meewegen. Welke informatie nodig is, verschilt per geldverstrekker en situatie.
3. Hypotheekmogelijkheden onderzoeken
We bespreken welke geldverstrekkers en voorwaarden relevant kunnen zijn. De geldverstrekker bepaalt na toetsing welk inkomen meetelt.
4. De aanvraag begeleiden
We helpen bij het verzamelen van de benodigde stukken en begeleiden de aanvraag tot de beslissing van de geldverstrekker.
Wat regelen wij voor u?
De beoordeling van een DGA hangt af van de volledige persoonlijke en zakelijke situatie. Bespreek met uw hypotheekadviseur en waar nodig uw accountant welke stukken relevant zijn; een uitkomst of goedkeuring is niet vooraf te garanderen.
Veelgestelde vragen
€ 1.495,-
Advieskosten vanaf
Geen verrassingen achteraf. U weet vooraf waar u aan toe bent.
Hoe wordt uw inkomen als DGA beoordeeld?
Als directeur-grootaandeelhouder ontvangt u doorgaans salaris uit uw bv. Bij een hypotheekaanvraag kan de geldverstrekker daarnaast kijken naar de financiële positie en continuïteit van de onderneming. Welke inkomsten meetellen, is afhankelijk van de situatie en de voorwaarden van de geldverstrekker.
Naast salarisgegevens kunnen jaarrekeningen, aangiften en informatie over verplichtingen van u en uw bv relevant zijn. Een beoordeling als DGA is niet automatisch hetzelfde als die van een zzp’er met een eenmanszaak.
Uw bv en de hypotheekaanvraag
Bespreek vroegtijdig welke stukken nodig zijn en wat de geldverstrekker in uw geval als bestendig inkomen ziet. De mogelijkheid om een hypotheek te krijgen blijft afhankelijk van de volledige toetsing; een bepaald bedrag of akkoord is vooraf niet te garanderen.