Verhuurhypotheek
Investeren in vastgoed — wij regelen de financiering
Wilt u een woning kopen om te verhuren? Dan heeft u een verhuurhypotheek (buy-to-let hypotheek) nodig. De regels voor verhuurhypotheken zijn strenger dan voor gewone hypotheken, maar er zijn goede mogelijkheden. Wij kennen de markt.
Hoe werkt het?
1. Investeringsplan beoordelen
Wij berekenen de verwachte huuropbrengsten, het benodigde eigen vermogen en het verwachte rendement op uw investering.
2. Geldverstrekker selecteren
Niet alle banken bieden verhuurhypotheken aan. Wij vergelijken passende aanbieders en bespreken de voorwaarden voor uw situatie.
3. Dossier & aanvraag
Wij verzorgen de volledige aanvraag, inclusief taxatierapport en huurovereenkomst indien vereist.
4. Afronding & verhuurstart
Na de overdracht bij de notaris kunt u starten met verhuren. Wij adviseren ook over de fiscale aspecten.
Wat regelen wij voor u?
De regels rond verhuurhypotheken veranderen regelmatig. Wij bespreken de regels en voorwaarden die op het moment van uw aanvraag relevant kunnen zijn.
Veelgestelde vragen
€ 1.495,-
Advieskosten vanaf
De uiteindelijke kosten hangen af van uw situatie en de benodigde werkzaamheden.
Een woning financieren voor verhuur
Een verhuurhypotheek heeft doorgaans andere voorwaarden dan een hypotheek voor een woning waarin u zelf woont. De geldverstrekker kan kijken naar de waarde in verhuurde staat, de huurinkomsten, uw eigen middelen en de beoogde verhuur.
De maximale financiering en de acceptatie verschillen per geldverstrekker en per situatie. Ook regels voor verhuur en mogelijke fiscale gevolgen verdienen aandacht voordat u besluit een woning voor verhuur te kopen of te financieren.
Uw huidige woning verhuren?
Wilt u een woning verhuren waarop al een hypotheek rust, bespreek dit dan vooraf met uw geldverstrekker. Toestemming, de voorwaarden van uw bestaande lening en de regels voor verhuur kunnen van belang zijn.